STUDENT HOUSING: 10 MILIONI DI EURO DAL FONDO PIANI URBANI INTEGRATI PER IL PROGETTO VILLA MONNA TESSA A FIRENZE

Firenze, 12 maggio 2026

A maggio aprirà il cantiere del progetto di rigenerazione urbana in viale Pieraccini che porterà alla realizzazione di uno studentato da oltre 500 posti letto

Dopo Napoli, Milano, Torino, Roma e Messina, il Fondo Piani Urbani Integrati (Fondo PUI), gestito dalla BEI, con Banca Finint e Sinloc tra gli intermediari finanziari selezionati per l’attuazione, finalizza il suo settimo intervento nazionale con un finanziamento da 10 milioni di euro destinato a Firenze.

L'operazione trasformerà l'ex padiglione ospedaliero di Villa Monna Tessa, in viale Pieraccini, in uno studentato da 513 posti letto: 480 per studenti universitari a tariffe accessibili e 33 per i familiari dei pazienti ricoverati negli ospedali limitrofi, tra cui il Careggi.

L'investimento complessivo supera i 40 milioni di euro ed è promosso dal fondo iGeneration, gestito da Investire SGR, che ha strutturato l'acquisizione e la riconversione della struttura.

Il complesso immobiliare “Villa Monna Tessa”, ex proprietà dell'Azienda Ospedaliero-Universitaria Careggi e dell'Università degli Studi di Firenze, diventerà dunque un moderno studentato a servizio della crescente presenza studentesca nelle università fiorentine.

Il recupero del patrimonio edilizio favorirà la valorizzazione di aree sottoutilizzate e la struttura storica sarà integrata con spazi verdi, aree comuni e servizi per gli studenti (cucina, aule studio, area relax, sala cinema, area fitness con palestra) in un'ottica di efficienza energetica e resilienza climatica.

Concluse le opere di sgombero e demolizione e ritirato il permesso di costruire a metà aprile, il cantiere riprenderà a maggio, con l’obiettivo di accogliere gli studenti per l’anno Accademico 2027/2028

il Fondo PUI ha riconosciuto in questo investimento l’impegno ad una rigenerazione urbana che ben sposa anche gli obiettivi di inclusione sociale, combinando housing studentesco a prezzi calmierati e accoglienza per le famiglie dei degenti ospedalieri.