Scheda immobile
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Verona - Viale Dell'industria Snc



LUOGO
Veneto, Verona - Vr
Viale Dell'industria Snc

DESTINAZIONE D'USO
Residenziale

SUPERFICIE LORDA
11.451 mq

FONDO
Veneto casa

RIFERIMENTO
Energie sociali soc coop onlus
http://www.ilborgoverona.it

 
descrizione
Il compendio immobiliare è situato nella zona sud di Verona, prima del cavalcavia ferroviario che im-mette nella città storica attraverso il varco di Porta Nuova, in prossimità del Polo Fieristico di Verona Fiere e delle direttrici urbane di via delle Nazioni e del Lavoro.
In particolare l’asset è identificato all’interno del Comparto 4 del P.R.U.S.S.T. denominato “Verona Sud”, finalizzato al recupero dei comparti ex Mercato Ortofrutticolo (Comparto A2) ed ex Magazzini Generali (Comparto A1) e alla ristrutturazione dell’asse viario dal Casello autostradale alla Città stori-ca.  La micro area di riferimento fa parte di una delle zone industriali “storiche” di Verona, denominata “Z.A.I.”, rispetto alla quale costituisce uno dei lembi verso Nord-Est, immediatamente confinante con essa comincia il tessuto urbano prevalentemente residenziale della zona sud-est della città.
 
Il compendio è costituito da un edificio cielo terra a prevalente destinazione residenziale, con unità commerciali e direzionali ubicate al piano terreno e primo, box auto e cantine ai due piani interrati per una superficie commerciale complessiva di circa 12.000 mq.
 
L’edificio sviluppa un altezza massima fuori terra di quattro piani ed è costituito costituito da circa 77 unità residenziali dotate di box auto e cantine,  di cui  33 in edilizia convenzionata e 47 in edilizia residenziale libera, 12 negozi, 7 uffici; completa la proprietà un’ampia corte interna. La classe energetica di riferimento prevista è “Casa Clima B”.
 
Informazioni commerciali reperebili al seguente sito:
www.ilborgoverona.it
 










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