Scheda immobile
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Torino - Via Bertani, 41



LUOGO
Piemonte, Torino - To
Via Bertani, 41

DESTINAZIONE D'USO
Motorizzazione civile

SUPERFICIE LORDA
9.619 mq

FONDO
Pegasus

RIFERIMENTO
-

 
descrizione
Il complesso immobiliare, risalente alla fine degli anni '90, è localizzato nella periferia sud della città, a breve distanza dalla tangenziale ed a pochi chilometri dai vari svincoli autostradali. Il complesso, accessibile da Via Bertani, è articolato in 4 fabbricati distribuiti su un appezzamento recintato di impronta triangolare. Al suo interno, oltre ai corpi edilizi, trovano spazio un ampio parcheggio pubblico prospiciente l'ingresso primario, parcheggi coperti con pensiline, aree verdi e spazi di manovra. L'edificio A presenta impianto planimetrico ad L i cui due elementi sono raccordati da una pensilina metallica con funzione di copertura dell'accesso principale. L'immobile si sviluppa su 3 livelli fuori terra, destinati ad uffici, ed 1 seminterrato, destinati ad archivi e auto rimessa. I vani scala e ascensore sono addossati al lato est del fabbricato ed il volume parallelepipedo del corpo scala fuoriesce dal tetto piano in piccola porzione. Esiste, in affiancamento, un montacarichi di collegamento interpiano. Due scale antincendio sono posizionate simmetricamente in mezzeria dei 2 lati corti del fabbricato. L'autorimessa del piano seminterrato è accessibile attraverso la rampa carrabile che dal piano di campagna giunge al cortile in posizione depressa. Gli impianti e i vani tecnici sono localizzati sulla copertura ed in parte nel piano seminterrato. La struttura portante è in c.a. con quinte di tamponamento prefabbricate includenti finestrature a nastro, e copertura piana praticabile. L'edificio B ha planimetria rettangolare. Le parti laterali sono destinate ad officine, mentre la zona centrale è occupata da uffici e da sportelli per il pubblico. L'edificio C ha anch'esso impronta planimetrica rettangolare ed ospita un alloggio ed un locale bar-ristoro. Il fabbricato D è destinato ad impianti tecnologici.
 










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